欢迎来到宝鸡圣龙电梯有限责任公司官方网站!
  • 加入收藏 |
  • 设为首页 |
  • 联系我们 |
联系我们
咨询电话
0917-3809909
联系人: 鲁经理
手机: 13399172828
手机: 0917-3809909
邮箱: bjsldt@163.com
地址: 陕西省宝鸡市渭滨区货场路8号楼
当前位置:主页 > 新闻中心 > 新闻信息
电梯设备管理
发布时间:2020-01-20 作者:Admin 次数:21
1.电梯设备管理
(1)在建筑物的建设和装修完成后,物业管理公司准备进入,工作的验收是一项重要的工作,举行此事,对于未来的管理和用户来说,电梯的收购也具有非常重要的意义。应对每台电梯进行个别验收,物业管理企业《通知》从电梯安装公司接管,应立即组织检查组,其成员应由负责物业管理的企业人员和技术人员负责,验收时应原建设单位负责人,电梯技术力量等物业管理企业可以委托验收“质量监督”,第一次验收检查是初次检查,安装单位应当签订协议保证或者补偿发现的问题;只有在可以使用设备而不会造成重大问题的情况下,才应签名。
(2)在验收过程中,应注意关键部件的检查,并按照现行国家规范和标准执行验收的具体技术标准。
(3)应提交完整的电梯设备安装施工图,包括使用说明书,电气控制示意图和性能试验记录。
(4)其他相关问题:
第一:保修期内,按规定,该产品在出厂一年之内保修,一年内安装质量保修,特殊要求与建设单位协商确定。
第二:提供电梯的易损件和备件。
这两个问题可以在检查期间进行协商并达成共识。
2.维护管理
电梯是一种非常频繁使用的设备,电梯在整个运行过程中,其主机和各部分的自然损耗程度不同,而良好的维护保养可以减少损耗,提高可靠性,确保安全,延长电梯的使用寿命,省钱,使其物有所值。物业管理公司可以自行组建专门的电梯维修队,也可以委托社会上的专业电梯公司进行管理,但必须注意以下事项:
(1)电梯维修单位从事相应的维修业务前,应当取得质量技术监督部门的资格审查。
(2)在维修保养工作中,应严格执行电梯安全运行规程。
(3)电梯应每年由当地检查部门进行一次安全检查,直到合格后方可再次使用。
(4)维护时间应固定,维护内容应符合电梯的安全标准,并尽量避免节假日和高峰时间。
(5)由于电梯故障或有计划的维修,应尽量缩短操作时间。在维护过程中,应确保人身安全,并必须悬挂警告标志。
3.技术档案的管理
每台电梯在接管后应建立一个单独的文件,这将对将来电梯的维护和管理大有帮助。
(1)电梯文件及原始材料:验收报告,安装合同,电气原理图,操作手册,对遗留问题的约定等。
(2)设备登记表:电梯运行记录表,性能参数,主要附件的型号和功率等。
(3)大,中,小记录,记录大,中,小修的时间,次数和维护内容。
(4)维护信息:包括维护清单,维护记录,电梯改造项目,更新记录等。

关键词:宝鸡圣龙电梯,宝鸡电梯安装,宝鸡电梯销售,宝鸡电梯配件,宝鸡电梯公司,宝鸡电梯维保,宝鸡立体车库,宝鸡电梯超市


宝鸡圣龙电梯有限责任公司

电话:0917-3809909

手机:13399172828

传真:0917-3809909

邮箱:bjsldt@163.com

联系地址:陕西省宝鸡市渭滨区货场路8号楼

技术支持:宝鸡宝网网络

备案号: 陕ICP备14002506号

网站关键词: 宝鸡电梯 宝鸡电梯公司 宝鸡电梯销售 宝鸡电梯安装 宝鸡电梯维保 宝鸡电梯配件 宝鸡电梯维修 宝鸡电梯保养